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최근 서울 및 수도권을 중심으로 부동산 시장의 가격 변동성이 심화되고 있는 가운데, 정부가 국민 주거 안정을 최우선 목표로 삼아 ‘주택시장 안정화 대책’을 마련했다. 이는 급등하는 집값과 불안정한 주거 환경으로 인한 국민들의 고충을 해결하고, 보다 안정적인 시장 질서를 구축하려는 정부의 의지가 담겨 있다. 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 ‘부동산관계장관회의’를 주재하며 이러한 대책의 필요성을 역설했다.

이번 대책은 부동산 시장의 근본적인 문제점으로 지적되는 수요와 공급의 불균형을 해소하고, 과열된 투기 수요를 억제하는 데 중점을 두고 있다. 구 부총리에 따르면, 서울 전역과 과천, 성남 등 경기 12개 지역을 토지거래허가구역 및 규제지역으로 지정하여 주택 구입 시 실거주 의무를 부과하고, 대출 및 세제 관련 규제를 강화함으로써 가수요를 효과적으로 차단할 방침이다. 이는 실수요자 중심의 시장 환경을 조성하고, 부동산 시장 과열을 진정시키는 데 기여할 것으로 보인다.

또한, 주택담보대출 규제도 한층 강화된다. 15억 원 초과 25억 원 이하 주택의 경우 대출 한도가 4억 원으로, 25억 원을 초과하는 주택은 2억 원으로 낮아진다. 여기에 스트레스 DSR 금리를 상향 조정하고, 수도권 및 규제지역 전세대출에도 DSR을 적용하여 부동산 관련 대출 수요를 더욱 촘촘하게 관리할 계획이다. 이는 과도한 대출을 통한 투기적 주택 구매를 억제하고, 가계부채 부담을 완화하는 효과를 가져올 것으로 기대된다.

이와 더불어, 부동산 세제 합리화 방안 또한 종합적으로 검토될 예정이다. 생산적인 부문으로의 자금 흐름 유도, 응능부담 원칙, 국민 수용성 등을 고려하여 세제 개편의 구체적인 방향과 시기, 순서 등이 신중하게 결정될 것이다. 이를 위해 연구용역과 관계부처 TF 논의를 거쳐 보유세 및 거래세 조정, 특정 지역의 수요 쏠림 완화를 위한 세제 합리화 방안이 다각적으로 검토될 계획이다.

부동산 거래 질서 확립을 위한 엄정한 대응도 예고되었다. 국세청, 경찰청 등 관계기관과의 긴밀한 공조를 통해 이상 거래 및 불법 행위에 대해 강력하게 대응할 것이며, 임광현 국세청장은 고가 아파트 취득 거래에 대한 자금출처 검증을 대폭 강화하고, 증여 거래 및 시세 조작 중개업소에 대한 집중 점검, ‘부동산 탈세 신고센터’ 설치 계획 등을 밝히며 실수요 중심의 시장 질서 회복 의지를 피력했다.

정부는 과거 9월 7일에 발표한 ‘주택공급 확대방안’ 역시 더욱 속도감 있게 추진할 것이라고 강조했다. 부동산관계장관회의 등을 통해 격주로 이행 상황을 점검하며, 특히 서울 선호 지역에서의 공급이 신속하게 이루어질 수 있도록 다각적인 노력을 기울일 계획이다. 김윤덕 국토교통부 장관은 주택시장 안정의 골든타임을 놓치지 않고, 관계 부처 총력 대응을 통해 국민들의 내 집 마련과 주거 안정을 지원하겠다고 밝혔다. 윤창렬 국무조정실장은 범정부적 역량을 결집하여 부동산 시장 거래 질서를 교란하고 서민들의 주거 안정을 저해하는 불법적이고 악질적인 부동산 범죄에 강력 대응하겠다고 덧붙였다. 이억원 금융위원장 역시 서민 무주택자 및 실수요자에 대한 자금 공급은 지속하되, 투기적 대출 수요는 더욱 엄중하게 관리해 나갈 것이라고 밝혔다. 이러한 정부의 다각적인 노력은 장기적으로 부동산 시장의 안정과 국민들의 주거 안정을 달성하는 데 중요한 기여를 할 것으로 전망된다.

청년층의 주거지인 대학가 일대의 부동산 매물 광고에서 소비자를 현혹하는 부당한 표시 및 광고가 빈번하게 발생하는 문제가 심각하게 드러나고 있다. 국토교통부가 공개한 조사 결과에 따르면, 청년들이 많이 거주하는 대학가 10곳에서 이루어진 1100건의 인터넷 부동산 매물 광고 중 무려 321건이 허위·과장 등 위법이 의심되는 광고인 것으로 확인되었다. 이는 단순한 실수나 오기가 아닌, 부동산 시장의 투명성을 해치고 소비자의 합리적인 판단을 방해하는 구조적인 문제점을 시사한다.

이번 국토교통부의 모니터링은 공인중개사법 시행규칙에 따른 중개대상물 표시·광고 관리의 일환으로, 지난 7월 21일부터 8월 22일까지 서울의 관악구 청룡동, 광진구 화양동, 서대문구 신촌동, 동작구 상도제1동, 성북구 안암동, 성동구 사근동을 비롯해 대전 유성구 온천2동, 부산 금정구 장전제1동, 남구 대연제3동, 경기도 수원 장안구 율천동 등 청년층의 거주 비율이 높은 10개 대학가를 대상으로 진행되었다. 네이버 부동산, 직방, 당근마켓과 같은 온라인 플랫폼뿐만 아니라 유튜브, 블로그, 카페 등 다양한 소셜 미디어 매체에 게시된 광고들이 조사 대상에 포함되었다.

조사 결과, 전체 위법 의심 사례 중 51.7%에 해당하는 166건은 가격, 면적, 융자금 정보 등을 실제와 다르게 기재한 부당한 표시·광고였다. 이는 소비자가 매물을 판단하는 데 결정적인 기준이 되는 정보를 왜곡함으로써, 실제 계약 과정에서 예상치 못한 금전적 손실이나 불이익을 초래할 수 있음을 의미한다. 또한, 48.3%에 해당하는 155건은 중개대상물의 소재지, 관리비, 거래금액 등 공인중개사가 반드시 명시해야 할 필수 정보를 누락한 명시의무 위반으로 나타났다. 이러한 정보 누락은 소비자가 매물의 기본적인 조건을 파악하는 데 어려움을 주고, 잠재적인 위험 요소를 간과하게 만들 수 있다. 부당한 표시·광고의 구체적인 사례로는 전용면적을 실제보다 부풀려 기재하거나, 존재하지 않는 옵션을 광고에 포함시키는 경우, 융자금이 없다고 표시했으나 실제로는 근저당권이 설정되어 있는 경우, 이미 계약이 완료되었음에도 불구하고 광고 삭제를 지연하는 경우 등이 포함되었다. 명시의무 위반의 경우, 중개대상물의 정확한 위치나 관리비와 같은 매물 확인에 필수적인 정보를 기재하지 않아 소비자의 알 권리를 침해하는 것으로 나타났다.

국토교통부는 이번 조사에서 적발된 321건의 위법 의심 광고에 대해 관련 지자체에 통보하여 행정처분 등 필요한 후속 조치를 취하도록 하였다. 더불어, 앞으로 인터넷 허위 매물에 대한 상시 모니터링 체계를 강화하고 기획 조사를 지속적으로 실시하여 허위·과장 광고로 인한 소비자 피해를 예방하고 부동산 시장의 건전한 거래 질서를 확립해 나갈 계획임을 밝혔다. 나아가, 인터넷 중개대상물 불법 표시·광고뿐만 아니라, 집값 담합, 시세 조작 등 부동산 거래 질서를 교란하는 행위 전반에 대한 감시를 강화하기 위해 ‘부동산 불법행위 통합 신고센터'(www.budongsan24.kr)를 운영하며, 신고된 사례에 대해서는 지자체와의 긴밀한 협력을 통해 엄정하게 대응해 나갈 방침이다. 박준형 국토부 토지정책관은 “부동산 매물에 대한 왜곡된 정보를 철저히 차단함으로써 소비자들이 억울한 피해를 입지 않도록 하고, 투명하고 공정한 부동산 시장 거래 질서 확립을 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 강조하며, 이러한 대책들이 실효성을 거두어 소비자 보호에 기여할 수 있기를 기대한다고 덧붙였다.

최근 수도권 일부 지역을 중심으로 부동산 시장의 과열 양상이 지속되면서, 금융 당국이 대출 규제 강화라는 카드를 꺼내 들었다. 서울 전역과 경기 12곳을 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 신규 지정함에 따라, 11월 16일부터는 수도권 및 규제 지역 내 고가 주택 구입을 위한 주택담보대출 한도가 대폭 축소된다. 이는 부동산 시장으로의 과도한 자금 쏠림을 막고, 시장 안정화를 도모하기 위한 선제적인 조치로 풀이된다.

이번 대책의 핵심은 주택 가격에 따라 주택담보대출 한도를 차등 적용하는 것이다. 시가 15억 원 이하 주택에 대한 주택담보대출 한도는 현행과 동일하게 6억 원으로 유지되지만, 15억 원 초과 25억 원 미만 주택은 4억 원으로, 25억 원 초과 주택은 2억 원으로 각각 줄어든다. 이는 고가 주택 구입 목적의 과도한 대출 수요를 억제하려는 의도가 명확히 드러난다. 또한, 1주택자가 수도권 및 규제 지역에서 전세대출을 받을 경우, 이자 상환액이 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 이는 전세대출을 이용한 우회적인 주택 구입 수요를 관리하기 위한 조치로 분석된다.

이와 더불어, 금융 당국은 차주별 DSR 산정 시 중장기적인 금리 변동 가능성을 반영하는 스트레스 DSR 제도를 강화한다. 현재 1.5%인 스트레스 금리 하한을 수도권 및 규제 지역 주택담보대출에 한해 3%로 상향 조정함으로써, 향후 금리 인하 시 발생할 수 있는 대출 한도 확대 효과를 일정 부분 상쇄할 것으로 기대된다. 이와 더불어, 은행권 주택담보대출 위험가중치 하한 상향 조치 시행 시기를 당초 예정보다 앞당겨 내년 1월부터 조기 시행하는 것도 주목할 부분이다. 이는 부동산 시장으로의 자금 쏠림 현상을 보다 신속하게 완화하고, 기업 및 자본시장으로의 자금 공급 확대를 통한 생산적 금융을 추진하겠다는 금융 당국의 의지를 보여준다.

이번 금융 규제 강화 조치는 부동산 시장의 불안 심리를 억제하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하는 데 기여할 것으로 전망된다. 과거 부동산 시장 과열기에 나타났던 무분별한 대출 확대는 가계부채 증가와 더불어 금융 시스템의 불안정성을 심화시키는 요인이 되었다. 이번 조치를 통해 고가 주택 구입을 위한 과도한 레버리지 활용을 억제하고, 전세대출의 본래 목적을 강화함으로써 건전한 주택 시장 생태계를 조성하는 데 초점을 맞추고 있다. 금융 당국은 이번 규제 강화 방안이 시장에 조기에 안착할 수 있도록 면밀한 모니터링과 함께 주기적인 가계부채 점검 회의를 개최할 예정이며, 현장 창구에서 소비자 혼선이 없도록 업권별 협회 및 금융회사의 적극적인 협조를 당부했다.

몇 년 전 대만 여행에서 경험했던 영수증 복권 이야기는 낯설면서도 흥미로운 기억으로 남아있다. 단순히 영수증을 보관하는 것을 넘어, 이를 통해 탈세를 방지하고 소비를 진작시키겠다는 발상 자체가 신선했기 때문이다. 이제 이러한 상상이 현실이 되어 대한민국에서도 국민들의 지갑을 열고 지역 경제에 활력을 불어넣기 위한 다양한 정책들이 시행되고 있다. 정부는 민생 경제 활성화를 최우선 과제로 삼고, 국민들이 정책을 쉽게 이해하고 참여할 수 있도록 여러 소비 진작 방안을 정리하고 나섰다.

가장 먼저 주목할 만한 정책은 ‘민생회복 소비쿠폰’이다. 이미 1차 시행이 성공적으로 마무리되었고, 현재 2차 신청을 앞두고 있다. 특히 이번 2차에서는 소득 상위 10%를 제외한 모든 국민에게 1인당 10만 원의 소비쿠폰이 지급될 예정이다. 이는 ‘회복과 성장의 마중물’이라는 이름처럼, 국민들의 실질적인 소비 여력을 증대시켜 내수 활성화에 기여하겠다는 정부의 의지를 담고 있다.

더불어 9월부터 시행된 ‘상생페이백’은 국민들이 일상적으로 사용하는 신용·체크카드를 통해 추가적인 혜택을 제공하는 방식이다. 본인 명의의 국내 카드로 작년 동기 대비 소비가 늘어난 금액만큼 온누리상품권으로 환급해 주는 이 제도는 2025년 11월 30일까지 신청 가능하며, 9월 15일부터 접수를 시작했다. 이는 카드 사용을 장려하는 동시에, 지역 상점이나 전통 시장 등에서 사용할 수 있는 온누리상품권 지급을 통해 건전한 소비 선순환 구조를 만들고자 하는 목표를 가지고 있다.

특히 이번 소비 촉진 정책의 백미는 바로 ‘상생소비복권’이다. 이는 앞서 소개된 상생페이백 제도와 연계되어, 해당 제도를 신청하면 자동으로 응모되는 방식이다. 8월 1일부터 10월 12일까지의 누적 결제액 5만 원당 1장의 쿠폰이 지급되며, 1인당 최대 10장까지 응모할 수 있다. 총 2,025명을 추첨하여 1등 10명에게는 각 2천만 원을 포함한 총 10억 원 상당의 디지털 온누리상품권이 지급될 예정이다. 다만, 1등 당첨의 기회를 잡기 위해서는 비수도권 지역에서 5만 원 이상 소비한 실적이 필요하다는 점이 특징이다. 이는 수도권 집중 현상을 완화하고 지역 경제 활성화에 직접적으로 기여하려는 정책적 의도를 엿볼 수 있는 부분이다.

상생소비복권의 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 유의사항이 있다. 내수 및 지역 경제 활성화를 목표로 하는 만큼, 대형마트, 백화점, 유흥업소, 온라인 거래, 프랜차이즈 직영점 등에서 발생한 소비는 복권 응모 대상에서 제외된다. 즉, 동네 식당, 전통 시장, 소규모 상점 등에서 이루어진 소비가 우선적으로 인정된다. 이는 국민들이 조금 더 의식적으로 소비처를 선택하게 함으로써, 지역 경제의 뿌리를 튼튼하게 만들겠다는 복안이다.

실제로 복학한 동생과 함께 간식과 필요한 물건을 구매하기 위해 동네 마트와 전통 시장을 찾았다. 점심 식사 후 마트에서 장을 보는 과정에서 자연스럽게 상생소비복권 응모 조건인 5만 원을 훌쩍 넘기는 소비가 이루어졌다. 전통 시장에서 만난 한 상인은 “소비쿠폰 지급 초기에는 손님이 늘어난 듯했지만, 월말 정산 시 큰 차이는 없었다”며, “하지만 9월부터 시행되는 상생페이백과 상생소비복권 정책으로 추석 전후 경기가 살아나기를 기대한다”고 말했다. 이러한 상인들의 기대처럼, 이번 정책들이 실질적인 소비 증진으로 이어져 지역 경제에 활력을 불어넣을 수 있을지 주목된다.

정부는 짧은 기간 내에 대규모 투자를 통해 어려운 경제를 살리겠다는 강력한 의지를 보이고 있다. 오는 9월 시작되는 2차 소비쿠폰 지원과 더불어 상생페이백, 그리고 상생소비복권이 대한민국 경제에 긍정적인 변화를 가져올 수 있을지 귀추가 주목된다. 올가을, 국민들의 마음과 대한민국 경제 모두가 ‘풍성한 한가위’처럼 넉넉하고 활기찬 한 해를 보낼 수 있기를 바란다.

국제통화기금(IMF)이 올해 한국 경제성장률 전망치를 0.9%로 소폭 상향하며 0%대 성장률의 늪에서 벗어날 가능성을 시사했다. 특히 내년에는 올해보다 대폭 높은 1.8%의 성장률을 기록할 것으로 전망하며, 잠재 수준의 정상 성장 궤도 복귀에 대한 기대를 높였다. 이는 지난 7월 발표한 전망치에서 0.1%p 상향된 수치로, 기획재정부는 IMF가 지난 14일 발표한 ’10월 세계경제전망’을 통해 이와 같은 을 밝혔다.

이번 IMF의 한국 경제성장률 상향 조정은 여러 복합적인 배경 속에서 이루어졌다. 전 세계적으로는 미국의 관세 인하 및 유예 조치로 인한 불확실성 완화, 경제 주체들의 재고 조정 및 무역 경로 재편 과정에서의 양호한 적응력, 그리고 달러 약세 등이 세계 경제 성장률 전망치를 0.2%p 높인 3.2%로 예측하는 요인으로 작용했다. 이러한 글로벌 환경 속에서 한국 경제 역시 긍정적인 영향을 받을 것으로 분석된다.

IMF는 한국 경제가 내년에 잠재 성장 수준으로 복귀할 것이라고 전망하며, 이는 한국 경제가 현재의 저성장 국면에서 벗어나 회복세를 보일 것이라는 기대를 담고 있다. 선진국 그룹의 올해 성장률 전망치 또한 1.6%로 상향 조정되었으며, 미국은 관세 인하, 감세 법안 통과, 금융 여건 완화 등을 바탕으로 올해와 내년 성장률을 각각 2.0%, 2.1%로 조정했다. 신흥개도국 그룹 역시 전반적으로 성장률 전망이 상향 조정되는 추세다.

글로벌 물가상승률은 올해 4.2%, 내년 3.7%로 전반적인 하향세를 보일 것으로 예측되어, 인플레이션 압력이 완화될 가능성을 시사한다. 그러나 IMF는 세계 경제가 여전히 하방 위험에 노출되어 있다고 진단하며, 무역 불확실성, 이민 제한 정책에 따른 생산성 악화, 재정 및 금융시장 불안, 그리고 AI 등 신기술에 대한 재평가 가능성 등을 주요 하방 요인으로 제시했다.

긍정적인 측면으로는 무역 갈등 완화와 각국의 구조 개혁 노력 가속화, 그리고 AI 기술 도입을 통한 생산성 향상이 세계 경제의 상방 요인으로 작용할 수 있다고 내다봤다. 이러한 글로벌 경제의 불확실성 속에서도 IMF의 한국 경제 성장률 상향 전망은 긍정적인 신호로 해석될 수 있으며, 향후 한국 경제가 회복 탄력을 확보할 수 있을지에 대한 귀추가 주목된다.

풍요로운 한가위 명절이 다가왔지만, 우리 사회의 일부는 여전히 명절의 기쁨을 온전히 누리지 못하고 있다. 특히 취약계층이나 지역사회는 경제적 어려움 속에 명절조차 춥게 느껴지기 쉽다. 이러한 현실 속에서 ‘착한 소비’는 단순한 구매 행위를 넘어, 어려운 이웃과 지역사회의 회복을 돕는 중요한 사회적 실천으로 주목받고 있다. ‘착한 소비’란 사회적 약자 보호, 환경 보호, 공정 거래 등 긍정적인 가치를 추구하는 상품이나 기업을 선택하는 소비 행위를 말한다. 이러한 ‘착한 소비’를 실천하고자 하는 국민들이 더욱 쉽고 편리하게 상품과 기업을 선택할 수 있도록, 정부는 새로운 온라인 쇼핑 플랫폼을 선보이며 사회연대경제 활성화에 힘쓰고 있다.

이러한 배경 하에, 고용노동부와 한국사회적기업진흥원은 지난 9월 8일, 국민 누구나 사회연대경제 기업의 우수한 상품과 서비스를 구매하며 ‘착한 소비’를 실천할 수 있도록 돕는 온라인 쇼핑몰 ‘스토어(STORE) 36.5’를 새롭게 개장했다. 이는 기존의 통합 플랫폼이었던 ‘이스토어(e-store) 36.5’를 공공기관 전용 ‘가치장터’와 일반 국민 대상 ‘스토어(STORE) 36.5’로 분리하여 각 이용자의 편의성을 높이기 위한 조치다. ‘스토어(STORE) 36.5’는 정부가 엄선한 사회연대경제 기업의 제품만을 입점시켜, 소비자들이 안심하고 구매할 수 있도록 했다.

‘스토어(STORE) 36.5’는 소비자들이 ‘착한 소비’를 실천할 수 있도록 다양한 이점을 제공한다. 첫째, 구매를 통해 취약계층 지원 및 지역사회 공헌이라는 사회적 가치를 실현할 수 있다. 둘째, 상품뿐만 아니라 친환경, 지역 상생, 입주 청소나 집수리와 같은 다양한 서비스까지 폭넓게 제공하여 소비자의 선택의 폭을 넓혔다. 특히 주목할 만한 점은 ‘지속 가능한 가치 전용관’이 신설되었다는 것이다. 이 전용관에서는 약자 보호, 지역 상생, 건강한 삶, 배움의 평등, 행복한 일터, 기술 혁신, 지역 재생 등 다양한 사회적 가치를 담은 상품과 서비스를 만나볼 수 있다.

더 나아가 ‘스토어(STORE) 36.5’는 소비자들이 기업의 사회적 가치를 더욱 깊이 이해할 수 있도록 ‘<브랜드스토리>‘ 코너를 마련했다. 이곳에서는 사회연대경제 기업의 설립 배경이 되는 감동적인 이야기와 함께, 기업이 추구하는 사회적 가치, 그리고 SVI(사회적 가치지표)와 SPC(사회성과 인센티브)를 통해 객관적으로 평가된 사회적 성과를 확인할 수 있다. 이는 단순한 상품 구매를 넘어, 기업이 사회에 기여하는 바를 투명하게 확인하고 지지하는 소비를 가능하게 한다. 예를 들어, 씨튼장애인직업재활센터는 장애인의 직업 훈련과 고용 기회 제공을 통해 직업 능력 향상과 안정적인 생활을 지원하는 역할을 하며, 2025년 총 SPC가 688,799,395원으로 측정되는 등 괄목할 만한 사회적 성과를 보여주고 있다.

특히 다가오는 추석 명절을 맞아 ‘스토어(STORE) 36.5’에서는 9월 8일(월)부터 10월 9일(목)까지 추석기획전을 진행하며, 소비자들이 명절 선물을 더욱 합리적으로 준비할 수 있도록 40% 이상 할인된 가격으로 우수한 상품을 제공한다. 필자 역시 이번 추석, ‘스토어(STORE) 36.5’에서 부모님께 드릴 식자재를 구매하면서 10% 상품 할인과 추가 30% 할인 쿠폰 적용을 통해 40% 이상 할인된 가격으로 구매하는 기쁨을 누렸다. 이러한 ‘착한 소비’는 명절 선물을 준비하는 보람을 더하고, 동시에 사회연대경제 기업을 지원하는 의미 있는 실천이 된다.

‘스토어(STORE) 36.5’는 온라인 쇼핑몰로서 언제든지 편리하게 접속하여 이용할 수 있으며, 추석 명절 이후에도 꾸준히 ‘착한 소비’를 실천할 수 있는 좋은 기회를 제공한다. 이처럼 ‘착한 소비’를 통해 사회연대경제 기업을 지원하는 것은 취약계층을 돕고 지역사회를 활성화하는 실질적인 방법이며, 국민 모두가 함께 만들어가는 지속 가능한 사회를 위한 중요한 발걸음이 될 것이다.

최근 서울 아파트 거래 시장에서 부동산 실거래가 제도를 악용한 허위 신고, 이른바 ‘가격 띄우기’ 문제가 지속적으로 제기되며 시장 질서 교란에 대한 우려가 커지고 있다. 이러한 배경 속에서 국토교통부가 해당 의혹에 대한 기획조사 중간 점검 결과를 발표하고, 경찰과의 공조를 통해 본격적인 법적 대응에 나설 것을 밝혔다.

국토교통부는 지난 2023년 3월부터 8월까지 서울시 부동산 거래 해제 건에 대한 기획 조사를 진행해왔다. 이 조사에서 높은 가격으로 신고한 뒤 계약금을 몰취하지 않고 거래를 해제하는 등 ‘가격 띄우기’가 의심되는 거래 425건이 대상에 올랐다. 이 중 최근 논란이 집중된 올해 의심 거래를 우선 조사한 결과, 8건에서 의심 정황이 확인되었다. 이에 국토부는 이 중 2건에 대해 지난 10일 경찰청에 수사를 의뢰했으며, 나머지 6건에 대해서도 다음 주까지 수사를 의뢰할 계획이다.

‘가격 띄우기’는 부동산거래신고법 제26조에 따라 부동산 거래 신고를 거짓으로 하는 행위로, 공인중개사뿐만 아니라 일반인도 3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있는 명백한 불법 행위다. 국토교통부 이상경 1차관은 지난 10일 경찰청을 방문하여 박성주 국가수사본부장과 간담회를 갖고, ‘가격 띄우기’를 포함한 부동산 범죄행위 근절을 위한 긴밀한 협력 방안을 논의했다. 이 자리에서 이상경 차관은 “주거 안정을 위해 부동산 시장 질서 확립이 매우 중요하다”며 부동산 불법행위에 대해 두 기관이 엄정하게 대응해 나갈 것임을 밝혔다. 박성주 국가수사본부장 역시 “의도적인 시세 조작 등 시장 교란 행위에 대해 철저하고 신속하게 수사하고 관계 부처와 긴밀히 협력하여 공정하고 투명한 부동산 시장 질서 확립을 위해 노력하겠다”고 화답했다.

국토교통부는 앞으로도 기획조사 과정에서 ‘가격 띄우기’와 같이 부동산 시장의 투명성과 공정성을 저해하는 불법 정황이 확인될 경우, 즉시 경찰에 수사를 의뢰하는 등 법과 원칙에 따라 엄중하게 처리할 방침이다. 또한, 탈세와 편법 증여 등 부동산 거래와 관련된 불법 행위에 대해서는 국세청 등 관계 기관과 신속하게 정보를 공유하고 철저한 조사와 조치를 이끌어낼 예정이다. 이상경 국토부 차관은 “악의적인 집값 허위 신고는 부동산 시장을 교란하고 내 집 마련의 의욕을 꺾는 범죄 행위”라며, “경찰청, 국세청과 공조하여 투기 세력을 반드시 뿌리 뽑겠다”고 강조했다. 이러한 국토부와 경찰의 적극적인 대응은 부동산 시장의 건전성을 회복하고 실수요자들이 안정적으로 내 집을 마련할 수 있는 환경을 조성하는 데 기여할 것으로 기대된다.

최근 해외 관광객을 대상으로 한 인종 차별적 혐오 발언과 선동 행위가 기승을 부리면서 국가 경제 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 특히 중국인 단체 관광객에 대한 한시적 무비자 입국이 가능해진 시점에서 이러한 문제점은 더욱 부각되고 있다.

이재명 대통령은 2일 용산 대통령실에서 제12차 수석·보좌관회의를 주재하며 이러한 문제점을 지적하고 관계 부처에 특단의 대책 마련을 주문했다. 이 대통령은 “최근 인종 차별이나 또는 혐오 행위들이 너무 많아지는 것 같다”며, 해외 관광객의 안전을 위협하는 선동 행위를 철저히 단속하고 인종 차별적 혐오를 근절하기 위한 특단의 대책을 서둘러 마련할 것을 요청했다.

이 대통령은 사흘 전부터 중국인 단체 관광객에게 한시적인 무비자 입국이 가능해진 상황을 언급하며, “말할 것 없이 내수 활성화, 경제 회복에 많은 긍정적 효과가 기대된다”고 말했다. 하지만 동시에 “최근에 특정 국가 그리고 특정 국가 국민을 겨냥한 말도 안 되는 허무맹랑한 괴담, 혐오 발언들이 무차별적으로 유포되고 있다”고 지적하며, 이러한 행위가 관광 산업에 미칠 잠재적 위험성을 경고했다.

그는 관광객들이 국내에서 소비하는 막대한 금액을 수출 증대 효과에 비견하며, 관광객 1000만 명 추가 유치가 엄청난 수출 효과를 가져올 수 있다고 강조했다. 이러한 상황에서 혐오 발언, 증오, 욕설, 행패 등은 국가적 위기를 극복하기 위한 노력을 저해할 뿐만 아니라, 세계 문화 강국으로 인정받고 있는 대한민국의 국격을 훼손하는 저질적인 행위라고 비판했다. 이에 이 대통령은 이러한 행위들을 결코 방치해서는 안 된다고 단호하게 말했다.

이 대통령은 현재 안팎으로 녹록지 않은 환경 속에서도 국민들의 위대한 저력을 믿으며, 수많은 역경을 헤쳐온 저력을 바탕으로 이러한 어려움을 가뿐하게 이겨낼 수 있다고 확신했다. 국정의 최고책임자로서 국민을 믿고 국민과 함께 더 나은 삶을 향해 흔들림 없이 나아가겠다고 다짐하며, 관광 산업 활성화를 저해하는 혐오와 선동 행위에 대한 철저한 관리와 대응을 통해 국가 경제 발전에 기여할 수 있는 긍정적인 전망을 제시했다.

최근 공정거래위원회(이하 공정위)가 쿠팡이츠의 입점업체 대상 수수료 부과 방식에 대해 약관법 위반 소지가 있다고 판단하고 시정을 권고했다. 이는 소비자가 실제로 지불하는 금액이 아닌, 할인 전 가격을 기준으로 수수료를 산정하여 입점업체에 과도한 부담을 지우는 불공정 거래 관행을 개선하기 위한 조치다.

기존 쿠팡이츠 약관은 입점업체가 쿠폰 발행 등 자체 할인 행사를 진행할 경우, 할인액만큼 실질적인 매출이 감소함에도 불구하고 할인 전 판매 가격을 기준으로 중개수수료와 결제수수료를 부과해왔다. 이러한 방식은 입점업체로 하여금 발생하지 않은 매출에 대해서까지 수수료를 부담하게 만드는 결과를 초래하여 경제적 손실을 야기했다. 공정위는 거래의 실질에 부합하기 위해서는 중개 서비스의 대가는 실제 거래된 금액을 기준으로, 결제 수수료 역시 실제 결제된 금액을 기준으로 부과하는 것이 타당하다는 입장이다. 따라서 입점업체가 할인 행사를 통해 가격을 낮추는 경우, 소비자가 최종적으로 지불한 할인 후 가격을 기준으로 수수료를 산정하는 것이 합리적이라는 분석이다. 가격 인하 여부와 관계없이 동일한 수수료 부과 기준을 적용해야 하며, 실제 거래된 금액을 기준으로 하는 것이 공정하다는 것이 공정위의 핵심 판단이다.

이와 더불어 공정위는 배달의민족과 쿠팡이츠 두 배달앱 사업자에게 총 10가지 유형의 불공정 약관 조항에 대한 시정을 권고했다. 여기에는 배달앱 내 가게 노출 거리를 일방적으로 제한하는 조항, 대금 정산 관련 불리한 조항, 사업자 책임을 과도하게 면제하거나 축소하는 조항 등이 포함되었다. 특히 노출 거리 제한 조항의 경우, 악천후나 주문 폭주와 같은 특정 상황에서 제한이 필요할 수 있으나, 이 과정에서 입점업체에 대한 사전 통지 절차 없이 플랫폼 사업자의 자의적인 판단에 따라 제한될 수 있어 입점업체의 예측 가능성을 침해하고 피해를 야기할 우려가 지적되었다. 또한, 대금 정산 보류 또는 유예 사유를 명확히 규정하지 않고, 입점업체의 소명 기회나 이의 제기 절차를 충분히 보장하지 않는 점도 문제로 삼았다.

이에 대해 배달의민족과 쿠팡이츠는 공정위의 시정 권고를 수용하여 관련 약관 조항을 자진 시정하기로 했다. 두 회사는 노출 거리 제한 시 사유를 구체화하고 입점업체에 통지하는 절차를 마련하며, 대금 정산 유예 사유를 구체화하고 소명 기간을 연장하는 등 입점업체의 권익 보호를 강화하는 방향으로 약관을 개정할 예정이다. 또한, 사업자의 고의 또는 과실이 있는 경우 책임을 지도록 약관을 수정하고, 계약 종료 시 판매 대금 예치 조항을 삭제하며, 플랫폼 귀책 사유로 인한 정산 지연 시 지연이자를 지급하도록 하는 등 전반적인 약관 을 개선할 계획이다.

이번 공정위의 조치는 배달앱 시장의 불공정 거래 관행을 개선하고 입점업체의 부담을 줄이는 데 기여할 것으로 기대된다. 특히 쿠팡이츠의 수수료 부과 기준 변경은 입점업체들의 실질적인 수익 증대에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다. 공정위는 향후에도 국민 생활과 밀접한 분야의 불공정 약관을 지속적으로 점검하고 시정해 나갈 방침이며, 이번 시정 권고에 대한 쿠팡이츠의 이행 여부를 60일간 집중적으로 확인할 예정이다.

지난해 9월부터 11월까지 카드 사용액이 직전 연도 평균보다 증가한 국민들을 대상으로 최대 30만원 상당의 디지털 온누리상품권을 환급해주는 ‘상생페이백’ 사업이 시작되었다. 이는 정부의 민생회복 지원사업의 일환으로, 늘어난 가계 지출 부담을 완화하고 침체된 지역 경제를 활성화하려는 목적을 담고 있다.

상생페이백의 구체적인 혜택은 이렇다. 지난해 월평균 카드 소비액 대비 올해 9월부터 11월 사이 소비액이 늘어난 경우, 증가분의 20%를 최대 월 10만원씩, 3개월간 총 30만원까지 디지털 온누리상품권으로 돌려받을 수 있다. 이 상품권은 지급일로부터 5년간 유효하며, 전통시장 및 소상공인 판매점 등에서 사용할 수 있다. 신청 자격은 2024년도에 체크카드 및 신용카드 사용 실적이 있는 만 19세 이상 국민이라면 누구나 가능하다.

이번 상생페이백 사업은 국민들의 소비 여력이 위축된 상황에서 실질적인 가계 지원을 제공하는 동시에, 전통 시장과 소상공인에게 활력을 불어넣고자 하는 정책적 의지가 담겨 있다. 특히, 대형마트, 백화점, 온라인몰, 명품 전문 매장, 해외 사용 등은 소비액 산정에서 제외되며, 민생회복 지원금 사용처로 인정되는 곳에서 지출한 금액만이 환급 대상에 포함된다. 이는 소비가 지역 상권과 소상공인에게 직접적으로 돌아가도록 유도하려는 취지로 해석된다.

실질적인 환급 혜택을 극대화하기 위해서는 카드 사용처를 신중하게 선택하는 것이 중요하다. 예를 들어, 배달앱이나 대형 온라인 쇼핑몰보다는 동네 상점이나 전통 시장에서 현장 결제를 하는 것이 환급률을 높이는 데 유리하다. 또한, 국세청 홈택스에서 연말정산 간소화 자료 조회를 통해 본인의 카드 소비 내역을 확인하고, 상생페이백 누리집에서 소비액 불인정 사용처 목록을 미리 파악해두는 것이 현명한 소비 계획 수립에 도움이 된다.

환급된 디지털 온누리상품권은 온라인 전통시장관을 통해 식료품, 생활용품 등 다양한 품목을 구매하는 데 사용할 수 있다. 뿐만 아니라, ‘땡겨요’와 같은 소상공인 소상공인 배달앱에서도 온누리상품권 결제가 가능하여, 소비자 혜택을 더욱 폭넓게 누릴 수 있다. 이러한 소비는 지역 소상공인의 매출 증대로 이어져 지역 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다.

상생페이백 사업은 신청 첫날에만 79만 명 이상이 몰릴 정도로 뜨거운 관심을 받았다. 이는 국민들이 실질적인 경제적 지원에 대한 높은 기대를 가지고 있음을 보여준다. 이번 사업을 통해 국민들은 소비 부담을 줄이는 동시에, 지역 경제 발전에 직접적으로 기여하는 건강한 소비 문화를 경험하게 될 것이다. 앞으로도 디지털 온누리상품권의 사용처가 더욱 확대되어 소비자들이 더욱 편리하게 혜택을 누릴 수 있기를 기대해 본다.