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최근 민생 회복 지원 사업의 일환으로 ‘상생페이백’이 시행되면서 국민들의 소비 부담 완화와 지역 경제 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 상생페이백은 지난해 특정 기간(9월~11월) 동안의 카드 소비액이 이전 평균 카드값보다 늘어난 국민들에게 디지털 온누리상품권으로 일정 금액을 환급해주는 사업이다. 이는 경기 침체 속에서 가계 경제에 이중고를 겪고 있는 국민들의 실질적인 어려움을 해소하고, 침체된 소비 심리를 되살리기 위한 적극적인 정책적 시도로 풀이된다.

이번 상생페이백 정책의 핵심은 ‘소비 촉진을 통한 경제 활력 제고’에 있다. 구체적으로는 지난해 9월부터 11월까지의 카드 사용액이 이전 연도 같은 기간 평균 사용액보다 증가한 경우, 그 증가분의 20%를 최대 10만 원까지, 3개월간 총 30만 원 한도 내에서 환급해준다. 이 환급액은 전통시장 및 상점가 등에서 사용 가능한 디지털 온누리상품권으로 지급되어, 소비가 자연스럽게 지역 경제로 흘러 들어가도록 유도하는 복합적인 효과를 노리고 있다. 신청 대상은 2024년도에 체크카드 및 신용카드 사용 실적이 있는 만 19세 이상의 모든 국민이며, 환급된 금액은 지급일로부터 5년까지 유효하다.

이번 상생페이백 정책의 성공적인 적용은 몇 가지 측면에서 긍정적인 전망을 낳고 있다. 첫째, 가계 경제 부담 완화 효과다. 증가한 소비에 대한 일정 부분을 환급받음으로써 국민들은 체감하는 소비 비용 부담을 줄일 수 있다. 이는 특히 고물가, 고금리 상황 속에서 지출 증가로 어려움을 겪는 가계에 실질적인 도움이 될 것으로 예상된다. 둘째, 지역 경제 활성화에 기여할 가능성이 높다. 전통시장 및 상점가에서 사용 가능한 디지털 온누리상품권으로의 환급은 소비자들이 익숙한 대형 유통망이나 온라인 쇼핑몰 대신 지역 소상공인 매장을 이용하도록 유인할 수 있다. 이는 곧바로 지역 상권의 매출 증대와 일자리 창출로 이어질 수 있다는 점에서 정책의 의미가 크다. 또한, 배달앱 ‘땡겨요’와 같은 소상공인 중심의 플랫폼에서도 온누리상품권 결제가 가능하도록 확대된 사용처는 지역 소상공인들에게 새로운 판로를 제공하는 긍정적인 효과를 가져올 수 있다.

다만, 상생페이백의 취지를 최대한 살리기 위해서는 소비액 산정에서 제외되는 항목들을 명확히 인지하고, 가급적 전통시장이나 골목상권 등 정책이 지향하는 사용처 위주로 소비하는 현명한 소비 계획이 필요하다. 이를 통해 개인적인 소비 부담을 줄이는 동시에, 지역 경제 활성화라는 공동의 목표 달성에 실질적으로 기여할 수 있을 것이다. 상생페이백을 통해 많은 국민들이 건강한 소비와 환급을 경험하고, ‘상생’이라는 가치를 함께 이뤄나가기를 기대해 본다.

생일을 맞은 친구에게 목걸이와 케이크를 선물하기 위해 모바일 선물 가게에 접속한 경험은 이제 낯설지 않다. 간편하게 기프티콘을 구매하고 메시지 카드까지 첨부하는 과정은 온라인 쇼핑처럼 자연스러워졌다. 어떤 선물을 해야 할지 망설여지거나, 신속하게 선물을 전달해야 할 때 기프티콘은 매우 유용하게 활용된다. 하지만 이처럼 편리한 기프티콘에도 치명적인 복병이 존재하는데, 바로 ‘유효기간’이다.

기프티콘이 선물 문화로 자리 잡으면서, 이를 주고받는 일이 빈번해졌지만 정작 사용하는 것을 잊고 점점 쌓여만 가는 경우가 허다하다. 특별한 기념일이 아니더라도 소소한 간식거리나 커피 쿠폰 등 다양한 기프티콘을 선물 받다 보면, 일단 받아두기만 하고 제때 사용하지 못해 휴대전화 갤러리에는 기프티콘 목록만 가득 차게 된다. 유효기간을 일일이 확인하고 신경 쓰는 것은 번거로운 일이며, 보통 1년 정도의 유효기간 때문에 ‘나중에 쓰면 되겠지’라는 안일한 생각을 하게 되는 것이 현실이다.

문제는 이렇게 기한을 넘겨버린 기프티콘이 자동으로 환급 처리될 때 발생한다. 전액 환급이 가능한 것이 아니라, 수수료를 제외한 최대 90%까지만 돌려받을 수 있으며 나머지 10%에 해당하는 금액은 소비자의 고스란히 손해로 남게 된다. 기프티콘은 분명 우리 일상에 많은 편리함을 가져다주었지만, 동시에 소비자 권리 및 보호가 제대로 이루어지지 않는 대표적인 상품 중 하나였다. 특히 환급 규정 면에서 이러한 문제가 두드러졌다.

기존에는 유효기간이 지나면 환급 처리 자체가 되지 않고 그대로 소멸해 버리는 기프티콘이 있었는가 하면, 회원 탈퇴나 비회원 구매 등의 경로를 거친 경우 환급이 불가한 경우도 있었다. 심지어 서비스 오류나 시스템 장애 등의 이유로 환급이 거부된 억울한 경험을 토로하는 소비자들도 있었다.

하지만 이제 이러한 소비자들의 안타까운 손해는 과거의 일이 될 전망이다. 최근 상품권 환급 비율 표준 약관이 개정되면서, 기프티콘 및 모바일 상품권을 최대 100%까지 환급받을 수 있게 되었다. 공정거래위원회에 따르면, 앞으로 5만 원이 넘는 상품권은 최대 95%까지 현금 환급이 가능하며, 모든 상품권에 대해 현금 대신 포인트로 환급받을 경우 100% 전액 환급이 이루어진다. 다만 5만 원 이하의 상품권은 현금 환급 기준, 기존과 동일하게 90% 환급 비율이 유지된다.

개정된 약관에 따르면, 이제 포인트 또는 적립금으로 환급 요청 시 100% 환급이 가능하다. 이는 유효기간이 남아있는 상품뿐만 아니라, 유효기간이 지난 상품에 대해서도 적용된다. 만약 5만 원 이하의 상품권을 전액 환급받고 싶다면, 현금 대신 포인트로 환급받아야 한다는 점을 명확히 인지해야 한다. 또한, 구매 후 7일 이내 청약 철회가 이루어지는 경우에는 수수료 없이 무조건 전액 환급된다. 더불어 서버 다운, 결제 오류, 시스템 장애 등 사업자 귀책 사유로 인해 사용이 불가하게 된 기프티콘의 경우에도 전액 환급이 가능해진다. 특히 시스템 오류로 인한 환급 불가 조항은 이번 개정으로 명확하게 보완되었다.

실제로 사용하지 않고 쌓아두었던 기프티콘을 환급받는 과정은 간편하다. 먼저 기프티콘, 모바일 상품권 등의 발급처를 확인해야 한다. 가맹점은 기프티콘을 사용하는 장소일 뿐 환급을 처리해주지 않으므로, SNS 기프티콘 가게 등 상품권이 발급된 사이트에 접속하여 환급 절차를 진행해야 한다. 해당 앱 또는 웹사이트에 방문하여 환급할 상품권을 선택하고, 환급 수단을 고른 후 환급 신청하면 된다. 포인트로 환급받을 경우 즉시 처리가 가능하며, 계좌 환급 또는 카드 취소의 경우 최소 하루에서 최대 일주일 정도의 시간이 소요될 수 있다.

이제 가득 쌓여 처치 곤란이던 기프티콘과 유효기간을 놓쳐 사용하지 못했던 각종 모바일 상품권도 수수료 걱정 없이 환급받을 수 있게 되었다. 앞으로는 불이익이나 손해 없이 포인트로 돌려받고, 보다 공정하고 합리적인 소비 생활을 영위할 수 있을 것으로 기대된다.

최근 카드 사용액이 증가하면서 가계 경제에 부담을 느끼는 국민들이 늘어나고 있다. 특히 지난해와 비교하여 9월부터 11월 사이 카드 사용액이 늘어난 경우, 이러한 부담은 더욱 커질 수밖에 없다. 이러한 상황 속에서 정부는 민생회복 지원사업의 일환으로 ‘상생페이백’ 사업을 추진하며 국민들의 소비 부담을 덜어주고 지역 경제 활성화를 도모하려는 움직임을 보이고 있다. 상생페이백은 일정 기간 동안 카드 사용액이 증가한 국민들에게 디지털 온누리상품권을 통해 일정 금액을 환급해주는 사업이다.

상생페이백 사업은 지난해 연평균 카드 소비액보다 9월, 10월, 11월 동안 더 많이 소비한 국민들에게 혜택을 제공한다. 증가한 소비액의 20%까지, 월 최대 10만 원, 3개월간 총 최대 30만 원 상당의 디지털 온누리상품권으로 환급받을 수 있다. 이 환급금은 전통시장, 상점가 등에서 사용할 수 있으며, 지급받은 날로부터 5년간 유효하다. 신청 대상은 2024년도에 체크카드 및 신용카드 사용 실적이 있는 만 19세 이상 국민이라면 누구나 가능하다.

본 사업은 국민들의 소비 증가에 따른 경제적 부담을 직접적으로 완화하고, 동시에 전통시장 및 소상공인과의 상생을 도모하는 두 가지 목표를 동시에 달성하려는 취지에서 기획되었다. 특히, 외식, 여행, 명절 선물 구매 등 개인적인 지출이 늘어나는 시기에 맞춰 소비 부담을 줄여주는 동시에, 환급받은 온누리상품권을 통해 지역 경제 활성화에도 기여할 수 있다는 점에서 주목받고 있다.

상생페이백 신청은 간단하다. 상생페이백 누리집(상생페이백.kr)에 접속하여 본인 인증 후 신청하면 된다. 다만, 디지털 온누리상품권 사용을 위해서는 별도의 디지털온누리 앱 설치 및 가입이 필요하다. 신청 기간은 9월 15일(월) 9시부터 11월 30일(일) 24시까지이며, 9월 20일(토)부터는 요일별 5부제 제한 없이 누구나 신청할 수 있다.

다만, 상생페이백 적용 시 카드 소비 금액에서 제외되는 항목들이 존재한다는 점에 유의해야 한다. 민생회복 소비쿠폰, 대형마트 및 백화점, 온라인몰, 명품 전문 매장, 해외사용 등은 소비액 산정에서 제외된다. 따라서 배달앱 등 일부 인정되지 않는 사용처가 많으므로, 가급적 동네 상권 위주로 현장 결제를 하는 것이 환급 혜택을 최대로 받을 수 있는 방법이다.

환급받은 디지털 온누리상품권은 온누리시장 등 온라인 전통시장관에서 식료품, 생활용품 등 다양한 상품 구매에 사용할 수 있다. 또한, 땡겨요와 같은 소상공인 배달앱에서도 사용 가능하여 그 활용도가 높다. 이는 소상공인에게 직접적인 도움이 되는 동시에 소비자에게는 편리한 소비 경험을 제공하는 선순환 구조를 만든다.

상생페이백 사업의 성공적인 시행은 국민들의 가계 부담을 실질적으로 경감시키고, 소비 진작을 통해 지역 경제를 활성화하는 데 크게 기여할 것으로 기대된다. 또한, 디지털 온누리상품권의 사용처 확대는 소비자들에게 더 많은 혜택과 편리함을 제공하며, 궁극적으로는 ‘상생’이라는 가치를 실현하는 중요한 계기가 될 것이다.

선물이나 소소한 감사 표시로 모바일 상품권, 일명 기프티콘을 주고받는 것이 일상화되었다. 편리하게 선물을 주고받을 수 있지만, 상당수의 기프티콘이 유효기간 만료로 인해 제대로 사용되지 못하고 소비자에게 손해를 안겨주는 문제가 지속적으로 발생해 왔다. 소비자는 종종 사용하지 못한 기프티콘에 대해 최대 90%까지만 환급받거나, 아예 환급받지 못하는 경우도 있었다. 이러한 소비자 불편과 불이익을 해소하기 위해 최근 상품권 환급 비율 표준 약관이 개정되면서, 기프티콘과 모바일 상품권에 대한 100% 환급 시대가 열렸다.

기존에는 기프티콘 유효기간이 지나면 환급이 되지 않거나, 일부만 환급되는 경우가 대부분이었다. 또한 회원 탈퇴, 비회원 구매, 또는 서비스 오류나 시스템 장애와 같은 사업자 귀책 사유로 인해 환급이 거부되는 불공정한 사례도 빈번했다. 예를 들어, 5만 원 상당의 기프티콘을 유효기간 내 사용하지 못했을 경우, 수수료를 제외한 최대 90%인 4만 5천 원만 환급받고 나머지 5천 원은 소비자의 손해로 돌아갔다. 이러한 문제점들은 소비자의 권리 보호가 제대로 이루어지지 못하고 있음을 보여주었다.

하지만 공정거래위원회는 이러한 문제점을 해결하기 위해 상품권 환급 비율 표준 약관을 개정했다. 개정된 약관에 따르면, 이제부터 포인트 또는 적립금으로 환급을 요청할 경우 모든 상품권에 대해 100% 전액 환급이 가능하다. 이는 유효기간이 남아있는 상품뿐만 아니라, 유효기간이 이미 지난 상품에 대해서도 동일하게 적용된다. 또한, 5만 원이 넘는 상품권은 현금 환급 시 최대 95%까지 환급이 가능하며, 5만 원 이하 상품권의 현금 환급 비율은 기존과 같이 90%가 유지된다. 이와 더불어 구매 후 7일 이내 청약 철회가 이루어지는 경우, 수수료 없이 무조건 전액 환급이 보장된다. 특히 서버 다운, 결제 오류, 시스템 장애 등 사업자의 귀책 사유로 인해 기프티콘 사용이 불가능하게 된 경우에도 전액 환급이 가능해져, 그동안 불공정하게 환급이 거부되었던 사례들이 보완되었다.

이번 약관 개정으로 소비자는 더 이상 유효기간 만료나 사업자 귀책 사유로 인한 불이익 없이 모바일 상품권을 활용할 수 있게 되었다. 환급받는 방법 또한 간편하다. 기프티콘, 모바일 상품권 등의 발급처 웹사이트나 앱에 접속하여 환급할 상품권을 선택하고, 현금, 포인트, 또는 카드 취소 등 원하는 환급 수단을 선택하면 된다. 포인트 환급은 즉시 처리되며, 계좌 환급이나 카드 취소는 최소 하루에서 최대 일주일 정도의 소요 시간을 가진다. 앞으로는 쌓여만 가는 기프티콘을 유효기간 만료로 잃어버리는 일 없이, 수수료 걱정 없이 포인트 등으로 돌려받아 보다 공정하고 합리적인 소비 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

최근 K-뷰티 산업 전반에 대한 관심이 뜨겁게 달아오르고 있지만, 이러한 열기 속에서 실제 산업이 직면한 과제와 나아가야 할 방향에 대한 깊이 있는 분석은 다소 부족한 실정이다. 화장품 소비가 단순한 외출 준비를 넘어 건강 및 자기 관리의 영역으로 확장되면서, 기초 및 색조 제품뿐만 아니라 이너뷰티 제품까지 소비자들의 관심사가 넓어지고 있다. 이러한 변화는 K-뷰티 산업이 더욱 정교하고 혁신적인 솔루션을 요구받고 있음을 시사한다.

이러한 배경 속에서 2025 K-뷰티엑스포 코리아는 국내 최대 규모의 뷰티 전문 산업 박람회로서, K-뷰티 산업이 현재 어떤 도전을 안고 있으며, 이를 극복하기 위한 해법은 무엇인지 가늠해볼 수 있는 중요한 기회를 제공했다. 산업통상자원부, 식품의약품안전처, 대한화장품협회의 후원으로 킨텍스와 KOTRA가 주최한 이번 행사는 기초 화장품, 기능성 화장품, 모발 관리 제품, 네일아트 제품, 미용 기기, 이너뷰티 제품, 그리고 화장품 용기 및 포장재에 이르기까지 화장품과 관련된 거의 모든 분야의 최신 제품과 기술을 한자리에서 선보였다. 약 500여 개 사, 770여 개의 부스가 참여하며, 국내외 화장품 업계 바이어와 전문가들이 홍보와 교류를 위해 모여들었으며, 이는 K-뷰티 산업의 성장세를 방증하는 동시에, 글로벌 시장에서의 경쟁 심화라는 과제를 드러내는 대목이었다.

특히 이번 엑스포는 지난 9월 7일 ‘화장품의 날’ 법정 기념일 지정과 맞물려 더욱 의미를 더했다. 2024년 국내 화장품 생산액 17조 원 돌파, 수출액 102억 달러 기록, 그리고 프랑스와 미국에 이어 세계 3위라는 성과는 K-뷰티의 저력을 보여주지만, 동시에 현재의 성과에 안주하지 않고 더 큰 도약을 위한 혁신 전략을 모색해야 할 필요성을 제기한다. 엑스포 현장에서는 이러한 과제를 해결하기 위한 다양한 솔루션들이 제시되었다. 예를 들어, 스마트 뷰티 기기 분야에서는 하루 5분 사용으로 피부 리프팅, 탄력, 수분 공급까지 가능한 혁신적인 제품들이 소개되며, 피부 건강 상태를 손쉽고 정확하게 분석하는 3D 메타뷰 기기 등은 소비자들의 니즈를 충족시키는 동시에 새로운 시장을 개척할 가능성을 보여주었다.

또한, 화장품 용기 및 포장재 분야에서의 끊임없는 개발 노력은 제품의 기능성만큼이나 사용자 편의성과 디자인의 중요성을 부각시켰다. 스프레이형 바디로션처럼 기존의 고정관념을 깨는 혁신적인 디자인은 소비자의 사용 경험을 향상시키고 제품의 부가가치를 높이는 중요한 요소임을 증명했다. 이처럼 K-뷰티 산업은 단순히 제품 자체의 우수성을 넘어, 소비자들의 다양한 요구와 최신 트렌드를 반영하는 혁신적인 기술 개발과 디자인 전략을 통해 글로벌 경쟁력을 강화해나가고 있음을 이번 엑스포를 통해 확인할 수 있었다.

향후 K-뷰티 산업은 현재의 성과에 만족하지 않고, 끊임없는 연구 개발과 시장 트렌드 분석을 통해 경쟁 우위를 유지해야 하는 과제를 안고 있다. 2025 K-뷰티엑스포 코리아는 이러한 산업의 성장통과 더불어, 새로운 기술과 아이디어를 바탕으로 한 K-뷰티의 밝은 미래를 엿볼 수 있는 중요한 현장이었다. 업계 종사자뿐만 아니라 K-뷰티에 관심 있는 일반 참관객 모두에게 K-뷰티 산업의 현재를 진단하고 미래를 조망할 수 있는 풍성한 경험을 제공하며, 내년 엑스포에 대한 기대감을 더욱 높였다.

몇 년 전 대만에서 경험한 영수증 복권은 단순한 흥미를 넘어, 탈세 방지와 소비 촉진이라는 두 마리 토끼를 잡는 효과적인 정책으로 다가왔다. 우리나라에서도 이러한 정책적 상상력을 현실화하려는 움직임이 포착되고 있으며, 특히 최근 정부가 민생 경제 활성화를 위해 도입한 ‘상생소비복권’이 주목받고 있다. 이는 영수증 자체가 복권이 되는 방식은 아니지만, 소비 진작이라는 목표 아래 복권과 유사한 방식으로 국민의 참여를 유도하고 있다.

이러한 소비 진작 정책이 추진되는 배경에는 분명한 ‘문제’가 존재한다. 최근 우리 경제는 침체된 소비 심리로 인해 어려움을 겪고 있으며, 이는 지역 경제 전반에 부정적인 영향을 미치고 있다. 정부는 이러한 경제 상황을 타개하고 국민들의 실질적인 소비 여력을 확대하기 위해 다양한 정책을 연이어 선보이고 있다. 그중에서도 ‘상생소비복권’은 국민들이 소비를 할 때마다 자연스럽게 복권 응모 기회를 얻게 함으로써, 소비 자체를 긍정적인 경험으로 연결하려는 시도로 평가된다.

정부가 추진하는 소비 진작 정책은 여러 가지로 구성되어 있다. 우선, 지난 7월부터 시행된 ‘민생회복 소비쿠폰’은 1차에 이어 9월 말 2차 신청을 앞두고 있다. 2차 지원에서는 소득 상위 10%를 제외한 전 국민에게 1인당 10만 원의 소비쿠폰이 지급될 예정이다. 이는 국민들에게 직접적인 소비 여력을 제공하여 내수 진작에 기여할 것으로 기대된다.

이와 함께 9월부터 시행된 ‘상생페이백’은 국내 신용·체크카드를 사용하는 국민을 대상으로, 작년 대비 올해 9월부터 11월까지 소비가 늘어난 만큼 온누리상품권으로 환급해주는 제도다. 이 제도는 9월 15일부터 신청을 받아 25년 11월 30일까지 가능하다.

앞서 언급된 ‘상생소비복권’은 바로 이 ‘상생페이백’과 연계된 또 다른 소비 진작 정책이다. 상생페이백을 신청하면 자동으로 상생소비복권 이벤트에도 응모되는 방식이다. 소비복권은 8월 1일부터 10월 12일까지의 누적 결제액을 기준으로, 5만 원당 1장의 쿠폰을 지급하며 1인당 최대 10장까지 응모할 수 있다. 정부는 이 복권 추첨을 통해 총 2,025명에게 디지털 온누리상품권 10억 원을 지급할 계획이다. 구체적으로는 1등 10명에게 각 2천만 원, 2등 50명에게 200만 원, 3등 600명에게 100만 원, 4등 1,365명에게 10만 원이 지급된다. 다만, 1등 당첨의 경우 비수도권 지역에서 5만 원 이상 소비 실적이 있어야 한다는 조건이 있다. 수도권에서의 소비는 2등부터 4등 당첨 대상이 된다.

이번 상생소비복권은 내수 및 지역 경제 활성화를 목표로 하므로, 대형마트, 백화점, 유흥업소, 온라인 거래, 프랜차이즈 직영점에서의 소비는 인정되지 않는다는 점을 유의해야 한다. 이는 전통시장이나 소상공인 업체를 이용하는 소비를 장려하기 위한 조치로 풀이된다.

이러한 정책들은 당장 눈앞의 소비를 늘리는 것을 넘어, 장기적으로는 경제 전반에 활력을 불어넣고 국민들의 삶을 풍요롭게 만드는 데 기여할 것으로 기대된다. 짧은 기간에 집중적으로 이루어지는 정부의 정책적 투자는 어려운 경제 상황을 극복하려는 강한 의지를 보여준다. 오는 9월 시작되는 2차 소비쿠폰과 함께 상생페이백, 그리고 상생소비복권이 대한민국 경제에 긍정적인 변화를 가져올 수 있을지 귀추가 주목된다. 올가을, 풍성한 한가위처럼 국민들의 마음과 대한민국 경제 모두가 풍성해지기를 기대해 본다.

외국인 관광객을 위한 도시민박업 등록 기준이 대폭 완화되면서, 30년 이상 된 노후 주택도 안전성을 갖추면 영업이 가능해진다. 또한, 통역 앱과 같은 보조 수단을 활용하여 외국인 관광객에게 실질적인 안내와 편의를 제공하는 경우, 외국어 서비스가 원활하다고 평가받게 된다. 이러한 규제 개선은 최근 급증하는 방한 관광 수요에 효과적으로 대응하기 위한 조치로 풀이된다.

이번 개선은 외국인관광 도시민박업 업무처리 지침에서 노후·불량 건축물 관련 규정을 삭제하고, 외국어 서비스 평가 기준을 현실화하는 데 초점을 맞추고 있다. 기존에는 사용 승인 후 30년이 경과한 건축물은 안전성을 입증하더라도 외국인관광 도시민박업 등록 자체가 불가능하여 영업을 할 수 없었다. 이는 잠재적인 숙박 시설 공급을 제한하는 요인으로 작용해왔다.

하지만 이번 지침 개정으로 이러한 등록 제한이 해소되었다. 문화체육관광부는 현장의 의견을 적극적으로 수렴하여, 지방자치단체 담당자가 건축물의 실제 안전성 확보 여부를 직접 판단하도록 변경했다. 즉, 30년 이상 된 주택이라도 건축법 및 건축물관리법에 따른 안전 기준을 충족하면 외국인관광 도시민박업 등록이 가능해진 것이다. 관할 지방자치단체는 건축물대장상의 위반건축물 여부를 확인하고, 필요한 경우 건축사 등 전문가의 의견을 통해 주택의 안전도를 최종적으로 판단하게 된다.

더불어, 외국인 관광객 대상 외국어 서비스 평가 기준 또한 현장의 요구에 맞춰 현실적으로 조정되었다. 과거에는 사업자 본인의 외국어 유창성이 주된 평가 기준이었으나, 앞으로는 통역 앱과 같은 보조 수단을 적극적으로 활용하여 외국인 관광객에게 시설, 서비스, 한국 문화 등에 대한 실질적인 안내와 편의를 제공할 수 있다면 외국어 서비스가 원활한 것으로 간주된다. 또한, 관광통역안내사 시험 합격 기준점(토익 760점)과 같은 공인 시험 점수 기준도 폐지되고, 외국인 관광객에게 실질적인 안내와 편의를 제공할 수 있는 체계를 갖추었는지 여부가 핵심 평가 기준으로 적용된다.

이번 지침 개정은 지난달 25일 제10차 국가관광전략회의에서 논의된 ‘정책·산업기반 혁신’이라는 3대 혁신 과제의 일환으로 추진되었다. 문화체육관광부는 이러한 정책 방향에 따라 신속하게 후속 조치를 진행함으로써, 외국인관광 도시민박업의 진입 장벽을 낮추고 보다 많은 외국인 관광객들이 국내에서 다양한 숙박 경험을 할 수 있도록 지원할 것으로 기대된다. 현장의 의견을 반영한 이번 규제 완화는 외국인 관광객 유치 확대와 관광 산업 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

서울 아파트 거래에서 발생하는 ‘가격 띄우기’ 의심 사례에 대한 국토교통부의 기획 조사 결과, 8건의 의심 정황이 포착되어 경찰에 수사 의뢰가 추진 중이다. 이는 부동산 실거래가 제도를 악용하여 시세를 인위적으로 부풀리는 행위가 시장 질서를 심각하게 저해하고 있다는 판단에 따른 조치다. 이러한 ‘가격 띄우기’는 부동산 거래 신고를 거짓으로 하는 행위로, 부동산거래신고법에 따라 공인중개사는 물론 일반인도 3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있는 중대한 위법 사항이다.

국토부는 최근 부동산 시장에서 제기된 허위 신고 문제에 대응하기 위해 2023년 3월부터 8월까지 서울시 부동산 거래 해제 건을 대상으로 기획 조사를 실시해왔다. 이 조사에서는 높은 가격으로 신고한 뒤 계약금을 몰취하지 않고 거래를 해제하는 등 ‘가격 띄우기’가 의심되는 거래 425건이 대상에 올랐다. 이 중 최근 논란이 된 올해 의심 거래에 대한 조사가 우선적으로 진행되었으며, 그 결과 8건에서 의심 정황이 확인되어 즉각적인 수사 의뢰가 이루어지고 있다. 이미 2건은 지난 10일 경찰청에 수사 의뢰되었으며, 나머지 6건에 대해서도 다음 주까지 수사 의뢰가 완료될 예정이다.

이와 관련하여 이상경 국토교통부 1차관은 지난 10일 경찰청을 직접 방문하여 박성주 국가수사본부장과 간담회를 갖고 ‘가격 띄우기’를 포함한 부동산 범죄 행위 근절을 위한 협력 방안을 논의했다. 간담회에서 이상경 차관은 “주거 안정을 위해서는 부동산 시장 질서 확립이 매우 중요하며, 부동산 불법행위에 대해 두 기관이 긴밀히 협력하여 엄정하게 대응해 나갈 것”이라고 밝혔다. 박성주 국가수사본부장 역시 “의도적인 시세 조작 등 시장 교란 행위에 대해 철저하고 신속하게 수사하고, 관계부처와 긴밀히 협력하여 공정하고 투명한 부동산 시장 질서 확립을 위해 노력하겠다”고 화답했다.

이번 경찰 수사 의뢰와 관계기관과의 협력 강화는 부동산 시장의 투명성과 공정성을 높이기 위한 국토부의 강력한 의지를 보여준다. 국토부는 앞으로도 기획 조사 과정에서 ‘가격 띄우기’와 같이 부동산 시장의 건전성을 해치는 불법 정황이 확인될 경우, 즉시 경찰에 수사를 의뢰하는 등 법과 원칙에 따라 엄중하게 처리할 방침이다. 또한, 탈세나 편법 증여와 같은 문제는 국세청 등 관련 기관과 신속하게 정보를 공유하여 철저한 조사와 조치를 이끌어낼 계획이다. 이상경 차관은 “악의적인 집값 허위 신고는 부동산 시장을 교란하고 내 집 마련의 꿈을 꺾는 범죄 행위”라며, “경찰청, 국세청과 긴밀히 공조하여 투기 세력을 반드시 뿌리 뽑겠다”고 강조했다. 이러한 다각적인 노력들이 결실을 맺어 부동산 시장 질서가 바로 잡히고, 실수요자들이 안심하고 거래할 수 있는 환경이 조성될 것으로 기대된다.

최근 건설경기 침체로 인해 건설 현장의 근로자들이 겪고 있는 어려움이 가중되고 있다. 이는 건설 일용근로자와 현장지원 관계자들의 고충으로 이어지며, 정부의 적극적인 정책적 지원이 시급한 상황임을 보여준다. 이러한 현장의 목소리를 직접 청취하고 정부의 정책적 의지를 전달하기 위한 행보가 시작되었다.

김민석 국무총리는 10일 서울 구로구 새벽 인력시장을 방문하여 건설 현장의 최전선에서 일하는 근로자들과 관계자들을 격려했다. 그는 근로자들에게 간식을 전달하며, 현재의 어려운 경제 상황 속에서도 국민들이 체감할 수 있는 정책을 마련하기 위해 정부가 최선을 다할 것이라고 강조했다. 이는 건설경기 침체라는 근본적인 문제에 대한 정부의 인식과 해결 의지를 분명히 드러내는 발언이었다.

더불어 김 총리는 현장지원 관계자들에게 건설근로자들이 정부의 지원 정책을 충분히 인지하고 활용할 수 있도록 적극적인 안내와 홍보를 당부했다. 또한, 건설 현장을 더욱 안전한 일터로 만들기 위해 노동자들이 안전 수칙을 반드시 준수하도록 지도하는 것의 중요성도 강조했다. 이러한 당부는 현장의 안전 관리와 정책 홍보라는 두 가지 측면에서 실질적인 문제 해결을 도모하려는 노력의 일환이다. 정부는 일자리 창출에도 힘쓰고, 건설근로자와 현장지원 관계자 모두가 보람을 느끼며 일할 수 있는 환경을 조성하기 위해 노력하겠다는 다짐을 밝혔다.

이날 김 총리는 새벽시장 자원봉사센터를 방문하여 징검다리 연휴에도 불구하고 건설근로자들을 위해 헌신하는 자원봉사자들의 노고에도 깊은 감사를 표했다. 특히, 구로구청의 지원 이전에 10여 년간 지속되어 온 자원봉사의 숭고한 노력에 대해 국가가 해야 할 일을 대신해 주고 있다며 정부 차원의 지원을 아끼지 않겠다고 약속했다. 이는 건설 현장의 어려움을 해소하고 근로자들의 사기를 진작시키기 위한 정부의 다각적인 지원 의지를 보여주는 대목이다. 이러한 정책적 노력들이 꾸준히 이어진다면, 건설경기 침체로 인한 어려움을 극복하고 보다 안정적이며 안전한 건설 환경을 조성하는 데 기여할 것으로 기대된다.

청년층이 밀집한 대학가에서 부동산 매물 허위·과장 광고가 기승을 부리며 청년들의 주거 불안을 가중시키고 있다는 지적이 제기된다. 국토교통부가 지난 7월 21일부터 8월 22일까지 서울, 대전, 부산, 경기도 수원 등 10개 대학가 지역의 부동산 매물 표시·광고 1100건을 모니터링한 결과, 위법 의심 광고 321건이 적발됐다.

이번 조사에서 가장 큰 문제점으로 지적된 것은 부당한 표시·광고였다. 전체 위법 의심 사례의 51.7%에 해당하는 166건이 가격, 면적, 융자금 등의 정보를 실제와 다르게 기재한 것으로 나타났다. 예를 들어, 실제보다 넓은 전용면적을 표시하거나, 존재하지 않는 옵션을 기재하고, 융자금이 없음에도 근저당권이 설정된 경우 등이 있었다. 또한, 이미 계약이 완료된 매물임에도 불구하고 광고 삭제를 지연하는 경우도 적발되어 소비자들이 혼란을 겪을 수 있음을 시사한다.

더불어, 전체 위법 의심 사례의 48.3%인 155건은 명시 의무 위반으로 확인되었다. 이는 공인중개사가 중개대상물의 소재지, 관리비 등 매물 정보 확인에 필수적인 사항을 누락한 경우를 포함한다. 이러한 허위·과장 광고는 부동산 거래에 대한 불신을 키우고, 특히 주거비 부담이 큰 청년층에게 더 큰 피해를 안겨줄 수 있다는 점에서 심각한 문제로 인식된다.

국토교통부는 이번 조사에서 선별된 321건의 위법 의심 광고를 해당 지방자치단체에 통보하여 행정처분 등 후속 조치가 이루어지도록 할 계획이다. 더 나아가, 인터넷 허위 매물에 대한 상시 모니터링과 기획조사를 강화하여 소비자 피해를 예방하고 건전한 부동산 거래 질서를 확립해 나갈 방침이다. 또한, 부동산 불법행위 통합 신고센터를 통해 시세 교란 등 부동산 거래 질서 교란 행위 전반에 대한 신고를 접수받고, 지자체와 협력하여 엄정하게 대응할 것이라고 밝혔다.

이번 국토교통부의 발표는 청년들이 주로 거주하는 대학가를 중심으로 이루어진 실질적인 현장 조사 결과라는 점에서 의미가 크다. 이러한 적극적인 모니터링과 후속 조치를 통해 왜곡된 부동산 매물 정보가 차단되고, 투명하고 공정한 부동산 시장 거래 질서가 확립될 수 있을지 귀추가 주목된다. 이는 결국 청년들의 주거 안정과 미래에 대한 기대를 높이는 중요한 발판이 될 것으로 기대된다.